隨著越來越多的小區、商場、醫院、寫字樓采用投資立體車庫解決停車難問題，投資立體車庫已經在我們的生活中成為不可缺少的角色。如何讓投資立體車庫良好運行性能并具有長期的使用壽命，成為越來越多投資立體車庫用戶關心的問題。

投資立體車庫是機電一體化程度很高的機械產品，其維護保養是管理好、使用好的前提。設備的維修保養是設備良好運行的客觀要求，也是專業性很強的工作。其經過專業人員的精心維護和保養，才能使設備保持良好的性能，提高停車效率，延長投資立體車庫壽命。

投資立體車庫在運行過程中，由于機械部件在不斷的運動和摩擦，產生了正常的耗損。如果沒有經過良好的維護和保養，改善設備的使用條件，久而久之會產生不必要的意外事件，造成損失，也會大大縮短設備的壽命。我們經常會看到經常有升降橫移投資立體車庫砸車的現象見諸報端，一方面固然有產品質量參差不齊的因素，另一方面，主要是服務單位沒有做好投資立體車庫的維護和保養。

做好投資立體車庫設備的維護和保養，首先應以“預防為主，養護為輔”。從客觀出發，我們應從以下幾個方面著手，做好投資立體車庫的維護和保養工作。

1、建立完善的保養制度和規范，建立臺賬，做好保養的日志工作。

2、做好保養維護人員的培訓和考核，采用持證上崗的管理制度。

3、對設備的主要部件和安全設施進行逐項檢查，并做好潤滑。

4、對設備的動力系統和控制機做好不定期和定期的檢測。

在歐洲有一座投資立體車庫，自上世紀50年代建成以來，一直順利運行了60多年，雖然中間經過1次整改和大修，至今仍在良好運行。這么長的使用壽命，是我們國內投資立體車庫所不能及的。追究其中的原因，不乏產品質量和設計的高超，其中更大的因素是：維護保養人員形成的良好保養素質和習慣，使得該車庫成為投資立體車庫中的“壽星”。反觀，國內的投資立體車庫廠家和用戶，重制造，輕保養和維護；重價格而忽視產品品質，久而久之必然影響投資立體車庫產品的產品品質和壽命。